裝修驗收要分步隱蔽工程莫忽視

緊張繁瑣的裝修有條不紊的進(jìn)行，很多業(yè)主以為，只需在全部工程結(jié)束后一起驗收，其實不然，墻面、水電、鋪貼等各項工程的親自驗收是家庭裝修的重要步驟，對裝修中的各個部分進(jìn)行驗收可以避免裝修后期一些質(zhì)量問題的出現(xiàn)。殊不知，裝修驗收分初期、中期和尾期三個階段，并且每個階段驗收項目都不相同，尤其是中期階段的隱蔽工程驗收，與后期家庭使用的舒適度息息相關(guān)?！?br/>

初期驗收

核對品牌 避免以次充好

初期驗收，顧名思義，著重指核對、驗收裝飾材料，現(xiàn)在很多業(yè)主是購買的裝修套餐，業(yè)主尤其要仔細(xì)核對套餐內(nèi)包含的瓷磚、馬桶、電線、五金、墻面涂料、天花等是不是合同中承諾的品牌，避免裝修公司在品牌上以次充好；對于自買主材、裝修公司只出基材和人工的半包裝修來說，業(yè)主最重要的是檢查膩子、膠類等進(jìn)場材料是否與合同中預(yù)算單上的材料一致，尤其要檢查電線、水管等水電改造材料的品牌是否屬于裝飾公司專用品牌，避免進(jìn)場材料中參雜190200.htm target=_blank>1902.htm target=_blank>其它材料影響后期施工。

如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)進(jìn)場材料與合同中所注明的品牌不同，則可以拒絕在材料驗收單上簽字，直至與裝飾公司協(xié)商解決后再簽字。　　

中期驗收

步驟復(fù)雜 逐一驗收要仔細(xì)

很多業(yè)主以為裝修最后階段才需介入驗收，其實一般進(jìn)行到15天左右就可進(jìn)行中期驗收。第一波驗收涉及吊頂、水電路、木制品等項目；第二次驗收則是專門對裝修中使用防水的房間進(jìn)行檢驗。因此中期工程是裝修驗收中最復(fù)雜的步驟，其驗收是否合格將會影響后期多個裝修項目的進(jìn)行。

中期驗收有以下注意事項：第一，照明電路鋪設(shè)要符合規(guī)程，插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等要有一定的高度、廚房、空調(diào)要專線鋪設(shè)，電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置；第二，排水要順暢，無滲漏、回流和積水現(xiàn)象，高檔水件無鉗痕及擦花現(xiàn)象；第三，新砌墻體要垂直,磚體水平面一致，接縫均勻整齊，磚縫不超過1mm，瓷片整體誤差不超過0.8cm。墻身面平線直，一米內(nèi)無明顯的凸感和色差，用于摸抹無甩灰?！　?/p>

尾期驗收

多體驗

檢察細(xì)節(jié)勿忽視

緊張瑣碎的裝修終于進(jìn)入尾聲了，尾期驗收更加不能馬虎大意。尾期驗收其實更多是體驗式驗收：看下墻面是否有流墜現(xiàn)象、給手機(jī)充電試下插座是否通電、打開水龍頭或者花灑，一定時間后看地面流水是否通暢，有無局部積水現(xiàn)象、打開龍頭看看花灑面盆是否好用、俯身看看地板的顏色是否一致，是否有起翹、響聲等情況。檢查下陽臺窗邊緣是否留有1~2cm的縫隙填充發(fā)泡膠。在進(jìn)行尾期驗收時，消費(fèi)者還應(yīng)該注意一些細(xì)節(jié)問題，例如廚房、衛(wèi)生間的管道是否留有檢查備用口，水表、氣表的位置是否便于讀數(shù)等。

吊頂：中期驗收項目注意事項

吊頂和天花是離日常生活最遠(yuǎn)卻影響最大的環(huán)節(jié)，如果后期脫落維修很麻煩。因此驗收吊頂是首當(dāng)其沖的任務(wù)。首先要檢查吊頂?shù)哪君埞鞘欠裢克⒘朔阑鸩牧?；其次是檢查吊桿的間距，吊桿間距應(yīng)在600mm~900mm之間；再次要查看吊桿的牢固性，是否有晃動現(xiàn)象。最后，業(yè)主最好還要用拉線的方法檢查龍骨的平整度。

水路改造：

對水路改造的檢驗主要是進(jìn)行打壓實驗，打壓時壓力不能小于6公斤，打壓時間不能少于15分鐘，然后檢查壓力表是否有泄壓的情況，如果出現(xiàn)管道漏水問題要立即通知水電師傅和項目監(jiān)理，將管道漏水情況處理后，才能進(jìn)行下一步施工。

電路改造：

驗收電路時，一定要注意使用的電線是否達(dá)標(biāo)。不達(dá)標(biāo)的電線存在外皮粗銅芯細(xì)或者外皮細(xì)銅芯粗的情況，這兩種不達(dá)標(biāo)的電線對電流負(fù)荷都有影響，導(dǎo)致業(yè)主在日后使用中存在安全隱患。

有著十幾年裝修經(jīng)驗的電工劉師傅告訴記者，檢查電路改造時還要著重檢查插座的封閉情況，如果原來的插座進(jìn)行了移位，移位處要進(jìn)行防潮防水處理，應(yīng)用3層以上的防水膠布進(jìn)行封閉。

木制品：

盡管定制家居風(fēng)潮正盛，也仍舊有很多粉絲擁躉老木匠。對于現(xiàn)場制作的實木吊頂、實木門、實木柜子等木制品，首先要注意其外形是否符合設(shè)計要求、尺寸是否精確。現(xiàn)場制作的木門還應(yīng)驗收門的開啟方向是否合理，木門上方和左右的門縫不能超過3mm，下縫一般為5~8mm。除了查看門縫，還應(yīng)該檢查門套的接縫是否嚴(yán)密。

墻磚、地磚：

這幾年精裝房交房和二手房改造中，最容易出現(xiàn)問題的就是墻面和地面。墻面、地磚重點要檢查其空鼓率和色差。業(yè)主可以使用小錘子敲打墻、地磚的邊角，檢查是否存在空鼓現(xiàn)象。墻面、地磚的空鼓率不能超過5%，否則會出現(xiàn)脫落。值得注意的是，墻、地磚不允許出現(xiàn)中間空鼓，沙漿不飽滿、基層處理不當(dāng)、瓷磚泡水時間不足都可能導(dǎo)致瓷磚中間空鼓，如果瓷磚出現(xiàn)中間空鼓，業(yè)主應(yīng)要求工長將這部分瓷磚鏟除重貼。

防水：

避水實驗是家裝中常見的檢驗防水的方法，在進(jìn)行避水實驗時，工長需要同時與業(yè)主和樓下住戶確認(rèn)避水時間，然后關(guān)閉房間的泄水孔將水放入房間(水面高度不低于3cm)，24小時后詢問樓下業(yè)主是否有滲漏現(xiàn)象。

除了檢查地漏房間的防水，業(yè)主還應(yīng)驗收淋浴間墻面的防水，檢查墻面防水